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美国新房销量火爆 买家年龄渐长 面积需求趋大

今年8月份,美国新房销售达到了2008年以来新房销售的最高水平。建商的信心也恢复到美国10年以来的最高点。目前施工队正在以大萧条之后最快的速度建造新房。这让美国的房地产市场成为美国经济,以及股票市场的真正动力。

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但与2008年萧条之前不同的地产市场是,房地产买家年龄变得越来越大,对房屋面积的需求也更大。

据美国人口普查的数据,现在地产的繁荣程度接近2005年的顶峰时期,当时,买家的中位年龄为39岁,2007年为41岁,而现在则为43岁。

据美国建造商协会分析,新建房屋面积通常为2,200平方英尺,但这是现在购房者想要的最小面积,他们需要更多的浴室。美国住宅建筑交易所基金、SPDR房屋建筑商指数基金、美国不动产协会住屋指数基金等,2015年全面上涨6%。


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