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加拿大房市:2016年地产火爆仍会上演

对于大温地区的业主或炒家来说,2015年的地产火爆仍将在2016年重演。

2015年持续全年的大温地产火爆,得益于强劲的市场需求,极低的租房空置率,不断减少的市场挂牌量和加元低迷,贷款利率等因素,如果这些基本面在2016年没有任何改善的话,我们预计2016年大温地产市场仍将持续火爆,在供应极为有限的独立屋方面尤为明显。Metro Edge(壹品) 地产公司总裁Kevin Lynch说。

2015年大温地区平均住宅房价增长17%,达到$947,350。

加拿大房市:2016年地产火爆仍会上演
配图为国家银行经济和策略研究组数据,加拿大三大都会区就业指数,以2010年1月为100

Lynch先生说,加拿大全国就业数据也许比较难看, 但如果只看温哥华和多伦多两大城市,加拿大统计局和国家银行的就业指数显示,从2010年起,温哥华和多伦多的新增工作机会一直是全国平均水平的两倍。 而这也可以解释为什么这两个城市的地产如此持续火爆, 而加拿大第2大城市蒙特利尔的平均房价比全国水平低10万加元。

工作机会的增长,每年24万永久居民迁入,加元低迷,供应减少,甚至中国反腐等因素共同推动了大温地产市场。

在人口增长方面,Lunch先生预计新任自由党将扩大移民数量,引入更多外来投资,加大基础建设投资,将为大温和多伦多的市场更添一把火。

广州海外置业移民留学博览会 组委会


联系人:陈晓东


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