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新加坡建屋局条件放宽 多1.7万户获特别购屋津贴

两轮调整后,特别公积金购屋津贴的受惠群体不再局限于低收入家庭。建屋局透露,2011年以来,已有1万9542个家庭获得特别公积金购屋津贴。截至去年11月,政府已为这项津贴拨款2亿9761万元。

过去两年半,超过1万7000名新组屋买家从调整后的特别公积金购屋津贴中受惠,获得更多购屋补助。

根据建屋发展局昨天发出的文告,从2013年7月至去年11月,共有1万7930户家庭获得特别公积金购屋津贴(Special CPF Housing Grant,简称SHG)。

其中,超过95%(1万7174个)家庭是因为津贴申请条件放宽,才得以获得这笔额外购屋补贴,或因此获得更高金额的津贴。

政府在2011年推出特别公积金购屋津贴时,主要目的是资助低收入家庭购买新组屋,不过买家只能申购非成熟组屋区的二房式或三房式单位。

当局在2013年7月首次调整这项津贴,把受惠家庭收入顶限从2250元大幅调高至6500元,并开放给在非成熟组屋区购买四房式新组屋的首次购屋家庭。

建屋局去年再度改善这项津贴,把申请津贴的家庭月入顶限从6500元调高到8500元,津贴最高额度也从两万元增至四万元,帮助更多新加坡人实现拥屋梦想。这些调整从去年11月的组屋销售活动起生效。

建屋局数据显示,由于津贴月入顶限调高,在11月申购新组屋的家庭中,约6500户月入超过6500元的家庭也可申请特别公积金购屋津贴,额度介于5000元至两万元。

经过两轮调整后,特别公积金购屋津贴的受惠群体已不再局限于低收入家庭。建屋局透露,2011年以来,已有1万9542个家庭获得特别公积金购屋津贴。截至去年11月,政府已为这项津贴拨款2亿9761万元。

额外公积金购屋津贴

10年惠及逾八万户家庭

另一方面,过去10年也有近8万3000户家庭从额外公积金购屋津贴(Additional CPF Housing Grant,简称AHG)中受益,获得5000元至四万元不等的购屋补助。

这项2006年推出的津贴主要帮助月入不超过5000元的首次购屋家庭,10年来共获政府拨款16亿元。

各项购屋津贴能让国人更负担得起新组屋。建屋局统计显示,2014年,首次购屋家庭平均每月须偿还的房贷数额,不到家庭月入的四分之一,这个比率低于国际标准的30%至35%。

此外,约八成购买新组屋的首次购屋家庭,用公积金存款就足够偿还每月房贷,无需支付额外现金。

国家发展部长黄循财上周受访时指出,政府去年推出一系列措施帮助更多国人拥屋,也因此带动新组屋需求。由于预料需求增长,建屋局今年将供应1万8000个新单位,比去年的1万5000个单位增加3000个。

周富胜(55岁,保安)一家五口上个月刚从住了30多年的父母家,搬进盛港的二房式组屋,第一次住进属于自己的房子。

更令他们高兴的是,扣除总计六万元的购屋津贴和三万多元公积金储蓄后,这个月入不超过3000元的家庭几乎不用动用现金,就能负担全额房价。

周富胜说:“我原本以为津贴最多只有三万元,没想到最后拿到六万元,这大大减轻了家里的经济负担。只要我继续工作,就能通过公积金偿还每月房贷,不必用到现金。

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